房屋租赁合同纠纷 （2021）粤51民终128号

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”、第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”及第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”之规定，饶平国药公司和丁淮洁、洪明钿签订的《房屋租赁合同书》，系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立生效。本案的争议焦点为饶平国药公司与丁淮洁、洪明钿之间签订的《房屋租赁合同书》是否解除？按照处理双方租赁事宜的中介工作人员林欢的陈述，代表饶平国药公司处理租赁案涉场地事宜的工作人员刘慧动让其帮忙找人转租接手案涉租赁场地，且大概在2019年4月8日到2019年4月20日期间，刘慧动将案涉租赁场地的钥匙交给其后，丁淮洁的丈夫杨泳涵联系其说有人要看铺面，其就将钥匙交给了杨泳涵，之后杨泳涵就没有再将钥匙交给其了。林欢系处理双方签订案涉租赁合同的中介工作人员，其所作的上述证言可予采信。结合林欢的证言及饶平国药公司及丁淮洁、洪明钿的陈述可知：饶平国药公司的工作人员刘慧动有向丁淮洁、洪明钿告知该公司因经营困难而要求于2019年4月10日

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”、第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”及第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”之规定，饶平国药公司和丁淮洁、洪明钿签订的《房屋租赁合同书》，系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立生效。本案的争议焦点为饶平国药公司与丁淮洁、洪明钿之间签订的《房屋租赁合同书》是否解除？按照处理双方租赁事宜的中介工作人员林欢的陈述，代表饶平国药公司处理租赁案涉场地事宜的工作人员刘慧动让其帮忙找人转租接手案涉租赁场地，且大概在2

广东省潮州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤51民终128号上诉人（原审原告）：饶平县国药医药有限公司，住所地：潮州市饶平县××××××××××（西门市场物业大楼南座1幢二楼右01号）。法定代表人：许某1。委托诉讼代理人：吴健生、李丽娜，均系广东建升律师事务所律师。上诉人（原审被告）：丁淮洁，女，1981年7月27日出生，汉族，住潮州市湘桥区××××××××委会宫后路西培兰巷32号，公……