所有权确认纠纷 （2015）雅民终字第284号

双方所争议的房屋，最初经原西康省天全县人民政府颁发的《土地房产所有权证》确认产权由高杨氏所有，高杨氏去世后，高家清依法继承该房屋，归其所有。1979年，高家清与高家伦之子高文全就争议房屋签订协议，该协议意思表述不清，在理解上易产生歧义，且存在明显涂改痕迹，不能证明双方是房屋买卖关系。高家伦、李会芳虽申请证人出庭证实协议签订情况，但骆素清证言系传来证据，证明力不强，不予采信；高建军虽在协议签订现场，但其陈述并不清楚协议内容改动情况，故高家伦、李会芳提出已与高家清签订了房屋买卖协议，该两间房屋均归其所有的主张，证据不足，不予认定。但1983年高家伦、李会芳改建争议房屋中的一间，其改建行为系经高家清许可进行，根据案件实情应视为高家清已将该间房屋处分给高家伦、李会芳，其产权应属改建人即高家伦、李会芳所有。高家伦虽有1987年国土部门颁发的《宅基地证》，但因无两间争议房屋的房屋所有权证，不能证明其对两间房屋均享有所有权，其只能对改建的一间房屋享有所有权。1999年高家清去世后，该争议房屋中的一间由王学华、王学明继承所得。另，本案系所有权确认纠纷，不适用诉讼时效，高家伦、李会芳认为本案已超过诉讼时

双方所争议的房屋，最初经原西康省天全县人民政府颁发的《土地房产所有权证》确认产权由高杨氏所有，高杨氏去世后，高家清依法继承该房屋，归其所有。1979年，高家清与高家伦之子高文全就争议房屋签订协议，该协议意思表述不清，在理解上易产生歧义，且存在明显涂改痕迹，不能证明双方是房屋买卖关系。高家伦、李会芳虽申请证人出庭证实协议签订情况，但骆素清证言系传来证据，证明力不强，不予采信；高建军虽在协议签订现场，但其陈述并不清楚协议内容改动情况，故高家伦、李会芳提出已与高家清签订了房屋买卖协议，该两间房屋均归其所有的主张，证据不足，不予认定。但1983年高家伦、李会芳改建争议房屋中的一间，其改建行为系经高家清

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）雅民终字第284号上诉人（原审被告）高家伦，男，生于1941年4月24日，汉族，住四川省天全县。委托代理人杨本萍，女，生于1970年1月12日，汉族，现住四川省天全县。系高家伦、李会芳儿媳。上诉人（原审被告）李会芳，女，生于1940年5月3日，汉族，住四川省天全县城。系高家伦之妻。委托代理人杨本萍，女，生于1970年1月12日，汉族，，现住四川……