房屋租赁合同纠纷 （2016）辽02民申149号

本案中，虽然肖圣付提出案涉房屋自承租开始后不久即发生漏水情况，但从其诉讼请求来看，其要求返还租金、赔偿装修损失、营业损失等款项的期间均系案涉房屋所有权变动以后，依据合同的相对性原则，其不应再向案涉房屋的原所有权人吴金运主张解除案涉《房地产租赁合同》及返还租金、赔偿损失等，故原一、二审判决驳回了肖圣付的诉讼请求并无不当。综上，肖圣付的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回肖圣付的再审申请。审　判　长　　刘文刚代理审判员　　周燕雁代理审判员　　张　颖二〇一六年三月二十八日书　记　员　　张　丹

本案中，虽然肖圣付提出案涉房屋自承租开始后不久即发生漏水情况，但从其诉讼请求来看，其要求返还租金、赔偿装修损失、营业损失等款项的期间均系案涉房屋所有权变动以后，依据合同的相对性原则，其不应再向案涉房屋的原所有权人吴金运主张解除案涉《房地产租赁合同》及返还租金、赔偿损失等，故原一、二审判决驳回了肖圣付的诉讼请求并无不当。综上，肖圣付的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回肖圣付的再审申请。审　判　长　　刘文刚代理审判员　　周燕雁代理审判员　　张　颖二〇一六年三月二十八日书　记　员

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民申149号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：肖圣付，男，汉族，1965年3月4日出生。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴金运，男，汉族，1970年10月11日出生。委托代理人：苏田奎，大连市沙河口区李家法律服务所法律工作者。一审第三人：付振伟，男，汉族，1967年8月28日出生。一审第三人：付柏松，女，满族，1994年12月6日出……