房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终6742号

2010年3月4日，高玲取得坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层7号，建筑面积127平方米；坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层6号，建筑面积171.2平方米；坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层5号，建筑面积260.7平方米；坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层2-3号，建筑面积429.92平方米；坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层4号，建筑面积196.72平方米上述房屋《房屋所有权证书》。依据《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力”。第十五条：“当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。高玲对上述房产享有占有、使用、收益和处分的权利。高玲与农商行东湖支行2009年12月31日签订《房屋租赁合同》、《补充协议》；2012年12月13日至2014年12月22日期间，签订租赁坐落于武昌区中北路227号“愿景广场”主楼第一层7号商铺建筑面积为65.18平方米

2010年3月4日，高玲取得坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层7号，建筑面积127平方米；坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层6号，建筑面积171.2平方米；坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层5号，建筑面积260.7平方米；坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层2-3号，建筑面积429.92平方米；坐落武昌区中北路227号愿景广场1栋1-2层4号，建筑面积196.72平方米上述房屋《房屋所有权证书》。依据《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力”。第十五条：“当事人之间订立的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终6742号上诉人（原审原告）：高玲，女，1979年10月1日出生，汉族，住武汉市青山区。委托诉讼代理人：刘文卿、李健，均系湖北忠三律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉农村商业银行股份有限公司东湖风景区支行，住所地武汉市欢乐大道75号骏业财富中心。负责人：余俊华，行长。委托诉讼代理人：王茜红，北京盈科（武汉）律师事务所律师。上诉人……