房屋租赁合同纠纷 （2017）冀07民终1178号

张家口市军粮供应库和崔学军的房屋租赁合同合法有效。崔学军于2016年8月15日将租赁房屋返还张家口市军粮供应库，应视为双方同意解除租赁合同，故崔学军租赁费应交到2016年8月15日。根据张家口市军粮供应库开具的租赁费票可证崔学军的租赁费已交至2014年11月；张家口市军粮供应库自认因修水电减少崔学军租金1800元，予以支持；故崔学军现应当给付张家口市军粮供应库2014年12月至2016年8月15日的租赁费100700元，并按中国人民银行同期贷款利率支付从租赁房屋返还之日至所欠租赁费100700元付清日止的利息。双方当事人所争议的承包费不在本案审理范围，可由当事人另行主张。张家口市军粮供应库为崔学军垫付的2016年7、8月水电费1189.50元，崔学军应予以返还。崔学军提供的证据不能证明其交纳了1000元保证金，故对其要求抵顶相关费用的主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、张家口市军粮供应库和崔学军的房屋租赁合同于2016年8月15日解除；崔学军于本判决生效之日起三日

张家口市军粮供应库和崔学军的房屋租赁合同合法有效。崔学军于2016年8月15日将租赁房屋返还张家口市军粮供应库，应视为双方同意解除租赁合同，故崔学军租赁费应交到2016年8月15日。根据张家口市军粮供应库开具的租赁费票可证崔学军的租赁费已交至2014年11月；张家口市军粮供应库自认因修水电减少崔学军租金1800元，予以支持；故崔学军现应当给付张家口市军粮供应库2014年12月至2016年8月15日的租赁费100700元，并按中国人民银行同期贷款利率支付从租赁房屋返还之日至所欠租赁费100700元付清日止的利息。双方当事人所争议的承包费不在本案审理范围，可由当事人另行主张。张家口市军粮供应库为崔

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终1178号上诉人（原审原告）：张家口市军粮供应库，住所地张家口市桥东区东山路24号。法定代表人：胡跃兴，经理。委托诉讼代理人：高辉，河北鼎诺律师事物所律师。被上诉人（原审被告）：崔学军，男，1968年5月5日出生，汉族，无业，现住张家口市桥东区。上诉人张家口市军粮供应库因与被上诉人崔学军房屋租赁合同纠纷一案，不服桥东区人民法院（20……