房屋租赁合同纠纷 （2016）沪02民终9635号

上诉人姜鹏主张本案应以另一案审理结果为依据、本案中止审理的意见，因本案审理无需另一案审理结果为依据，故上诉人姜鹏的该上诉主张，缺乏法律依据，本院不予采纳。上诉人姜鹏主张伟鲁公司及上海申马钢制家具有限公司都承诺将涉案房屋所占土地由工业用地变更为商业用地，并进而主张伟鲁公司先行违约的意见，在伟鲁公司否认曾有此承诺，且双方合同中并无相关约定的情况下，本院对上诉人姜鹏的该点上诉意见难以支持。本案审理中，伟鲁公司自愿放弃违约金，系伟鲁公司在法律规定的范围内处分自己的民事权利，于法不悖，本院准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百七十条之规定，判决如下：一、维持上海市嘉定区人民法院(2016)沪0114民初5354号民事判决第一、二、三项；二、撤销上海市嘉定区人民法院(2016)沪0114民初5354号民事判决第四项。二审案件受理费3,450元，由上诉人姜鹏负担。本判决为终审判决。审判长　吴　俊审判员　王　伟审判员　徐　庆二〇一七年一月六日书记员　王小玥附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围

上诉人姜鹏主张本案应以另一案审理结果为依据、本案中止审理的意见，因本案审理无需另一案审理结果为依据，故上诉人姜鹏的该上诉主张，缺乏法律依据，本院不予采纳。上诉人姜鹏主张伟鲁公司及上海申马钢制家具有限公司都承诺将涉案房屋所占土地由工业用地变更为商业用地，并进而主张伟鲁公司先行违约的意见，在伟鲁公司否认曾有此承诺，且双方合同中并无相关约定的情况下，本院对上诉人姜鹏的该点上诉意见难以支持。本案审理中，伟鲁公司自愿放弃违约金，系伟鲁公司在法律规定的范围内处分自己的民事权利，于法不悖，本院准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百七十条之规定，判决如下：一、维持上海市嘉定区人民法院(2

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终9635号上诉人(原审被告)姜鹏，男，1990年1月15日出生，汉族，住上海市嘉定区。委托代理人姜国兴(姜鹏之父)，男，1966年1月26日出生，汉族，住上海市嘉定区。被上诉人(原审原告)上海伟鲁物流有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人唐卫华，总经理。委托代理人孙丽娜，上海思信律师事务所律师。委托代理人朱秀利，上海思信律师事务所律师……