建设用地使用权纠纷 （2018）鲁10民终1357号
裁判要旨
龙书永与西龙家居委会（原名荣成县寻山乡西龙家村村民委员会）于1985年5月26日签订协议，购买了位于西龙家村南瓜窖2个，房子上下6间，并经西龙家居委会同意在西北角建房。据此，龙书永占用案涉房屋的行为与违法侵权行为有所区别。国土管理部门在与龙源公司签订的国有建设用地使用权出让合同中，明确在交付土地时该宗地应达到“场地平整达到生产要求，周围基础设施达到红线外六通，红线内场地平整”，但未对案涉房屋作出处理。一审法院对国土管理部门出让给龙源公司的土地使用权是否达到国有建设用地使用权出让合同约定的条件未予查明，重审时应追加国土管理部门作为第三人参加诉讼，在查明有关事实后，依法作出判决。综上，原判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销荣成市人民法院(2018)鲁1082民初3543号民事判决；二、本案发回荣成市人民法院重审。上诉人龙书永预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长 杨秀萍审判员 万景周审判员 侯善斌二〇一八年八月二十九日书记员 江嘉鑫 关注
摘要
龙书永、荣成市龙源置业有限公司建设用地使用权纠纷二审民事裁定书 建设用地使用权纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁10民终1357号上诉人（原审被告）：龙书永，男，1953年12月14日出生，汉族，住荣成市虹桥南区。委托诉讼代理人：娄静，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荣成市龙源置业有限公司，住所地荣成市崖头街道办事处西龙家社区。法定代表人：见婕，总经理。委托诉讼代理人：宁宏朋，男，该公司职员。委托诉讼代理人：张永亮，北京市中伦文德（济南……