房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终8368号

盛贵英将房屋提供给郝兆云承租使用，郝兆云未依约履行支付租金等义务，构成违约，郝兆云依法应承担相应的违约责任。郝兆云提交的与盛贵英的微信聊天记录中盛贵英并未明确表示不让郝兆云支付供暖费用，且盛贵英、郝兆云在合同中载明集中供热费由郝兆云承担，在双方协商支付欠费未果的情况下，盛贵英提起诉讼，要求郝兆云支付包括供暖费在内的各项欠费及自提起诉讼之日起至实际付清欠费之日止的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。郝兆云所述为盛贵英房屋修理电源花费1200元，但未提交证据证实，一审法院不予支持。盛贵英主张欠费共计13,181元，该费用应扣除郝兆云交纳的押金1800元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条规定，判决：郝兆云于判决生效之日起十日内支付盛贵英房屋租赁费、水电费、燃气费、集中供热费共计11,381元及利息（以11,381元为基数，自2021年5月7日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回盛贵英的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依

盛贵英将房屋提供给郝兆云承租使用，郝兆云未依约履行支付租金等义务，构成违约，郝兆云依法应承担相应的违约责任。郝兆云提交的与盛贵英的微信聊天记录中盛贵英并未明确表示不让郝兆云支付供暖费用，且盛贵英、郝兆云在合同中载明集中供热费由郝兆云承担，在双方协商支付欠费未果的情况下，盛贵英提起诉讼，要求郝兆云支付包括供暖费在内的各项欠费及自提起诉讼之日起至实际付清欠费之日止的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。郝兆云所述为盛贵英房屋修理电源花费1200元，但未提交证据证实，一审法院不予支持。盛贵英主张欠费共计13,181元，该费用应扣除郝兆云交纳的押

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终8368号上诉人（原审被告）：郝兆云，女，1978年6月17日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告）：盛贵英，女，1953年12月21日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：路霞，山东颐衡（济南）律师事务所律师。上诉人郝兆云因与被上诉人盛贵英房屋租赁合同纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（2021）鲁0103民初6136号民事判决……