房屋买卖合同纠纷 （2016）辽02民终4666号

《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十九条规定,被告人非法占有、处置被害人财产的,应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的,人民法院不予受理。追缴、退赔的情况,可以作为量刑情节考虑。《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》规定,根据刑法第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十八条、第一百三十九条的规定,被告人非法占有、处置被害人财产的,应当依法予以追缴或者责令退赔。据此,追缴或者责令退赔的具体内容,应当在判决主文中写明;其中,判决前已经发还被害人的财产,应当注明。被害人提起附带民事诉讼,或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的,人民法院不予受理。(2013)大刑二初字第9号刑事判决书已经认定严炜私自收取原告的房款数额为120万元,属于涉案赃款赃物,根据上述法律规定,原告125万元诉讼请求中的120万元不属于人民法院的受理范围,不应予以受理。因被告广泰公司称,被告广泰公司已于2010年8月30日将该房屋出售给鸿源建设公司,故被告广泰公司自占用王秀玲5万元认购款之日起即没有法律依据,应返还给原告,对于原告要求被告广泰公司支付自2010年9

《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十九条规定,被告人非法占有、处置被害人财产的,应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的,人民法院不予受理。追缴、退赔的情况,可以作为量刑情节考虑。《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》规定,根据刑法第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十八条、第一百三十九条的规定,被告人非法占有、处置被害人财产的,应当依法予以追缴或者责令退赔。据此,追缴或者责令退赔的具体内容,应当在判决主文中写明;其中,判决前已经发还被害人的财产,应当注明。被害人提起附带民事诉讼,或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的,人民法院不予受

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终4666号上诉人（原审原告）：王秀玲。委托代理人：张华、邱艳华，辽宁领域律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连广泰房屋开发有限公司，住所地大连市中山区武昌街404号。法定代表人：李道琪，该公司总经理。委托代理人：康玉奇，辽宁东亚律师事务所律师。委托代理人：李强，辽宁同方律师事务所大连分所律师。被上诉人（原审被告）：聚德（大连）地产……