房屋租赁合同纠纷 （2018）沪01民终2287号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。周福生抗辩称系争房屋系远中公司分配的福利住房，由远中公司前任董事长沈某承诺可永久居住。但远中公司对此予以否认。周福生也未能就系争房屋是福利分房进行充分举证证明，故一审法院对周福生该抗辩意见，难以采纳。远中公司、周福生双方就系争房屋签订了《宿舍楼管理使用协议》，周福生称2014年远中公司以停电停水作为威胁周福生才与远中公司签订的协议，该协议应认定为无效或撤销，但远中公司称实际并没有进行停电停水。根据相关法律规定，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。因此即便2014年存在胁迫，因周福生未及时行使撤销权，该撤销权也归于消灭。并且，之后2015年、2016年双方仍就系争房屋签订了《宿舍楼管理使用协议》，故远中公司、周福生就系争房屋所签协议合法、有效，双方均应恪守履行。该协议中明确约定使用期间远中公司将房屋另做他用的，可单方面解除协议且不视做违约。远中公司已于2017年3月20日向周福生发送通知表明因宿
摘要
周福生诉上海远中实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2287号上诉人（原审被告）：周福生，男，1947年9月6日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：上海远中实业有限公司，住所地上海市徐汇区虹梅路1905号。法定代表人：郁欣荣，董事长。委托诉讼代理人：江中杰，上海康天律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵小霞，上海康天律师事务所律师。上诉人周福生与被上诉人上海远中实业有限公司(以……