所有权确认纠纷 （2015）驻民一终字第00278号

原告郭新建与西平县种子公司资产管理小组签订的《县种子公司职工赎回资产转让合同及保管使用合同》（以下简称转让合同及保管使用合同）加盖有河南省西平种子公司印章，并于2013年8月21日加盖了西平县种子管理工作站印章，该合同应属于郭新建与西平县种子公司签订的合同，且又于2013年经过西平县种子管理工作站的追认，因此，该转让合同及保管使用合同是平等民事主体在自愿基础上签订的合同，双方当事人主体合格，意思表示真实，内容不违法法律、行政法规的强制性规定，该合同为有效合同，双方当事人均应当按照合同的约定行使权利、履行义务。郭新建依照协议约定支付了416万元的转让款，又通过原审法院变卖程序，以494318元的价格购得原种子公司的未赎回资产，因此，原种子公司的所有资产均已转让给郭新建，归其所有；因王长德所占用的房屋属原种子公司营办楼第一层中的一间半，该房屋也已一并转让给郭新建，其所有权属于郭新建。郭新建的诉请符合法律规定，证据充分，予以支持。被告王长德辩称1、原告不具有主体资格，因为签订合同时种子公司早已不存在，原审法院认为，西平县工商局吊销的是种子公司的营业执照，其种子经营资格不存在，但其主体资格仍存

原告郭新建与西平县种子公司资产管理小组签订的《县种子公司职工赎回资产转让合同及保管使用合同》（以下简称转让合同及保管使用合同）加盖有河南省西平种子公司印章，并于2013年8月21日加盖了西平县种子管理工作站印章，该合同应属于郭新建与西平县种子公司签订的合同，且又于2013年经过西平县种子管理工作站的追认，因此，该转让合同及保管使用合同是平等民事主体在自愿基础上签订的合同，双方当事人主体合格，意思表示真实，内容不违法法律、行政法规的强制性规定，该合同为有效合同，双方当事人均应当按照合同的约定行使权利、履行义务。郭新建依照协议约定支付了416万元的转让款，又通过原审法院变卖程序，以494318元的

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00278号上诉人（原审被告）王长德，男，1958年10月20日出生，汉族。委托代理人杨明，河南新义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭新建，男，1962年5月20日出生，汉族。委托代理人权利华，河南尚成律师事务所律师。上诉人王长德因所有权确认纠纷一案，不服西平县人民法院（2015）西民初字第00053-2号民事判决，向本院提起……