房屋租赁合同纠纷 （2021）黔01民终692号

再审申请人慈铭奥亚公司与被申请人施搏特公司在执行程序中就原审判决的履行达成和解协议并已履行完毕，且再审申请人在该执行和解协议中并未声明不放弃申请再审权利。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零二条第三项、第四百零六条第一款第四项规定，贵州省贵阳市中级人民法院作出（2020）黔01民再147号民事裁定，终结上述案件再审程序。一审法院认为，案涉合同《贵州省户外运动综合馆租赁合同Pcpark/体育公园》（房屋标的为第3层），经生效民事判决书确认解除。因慈铭奥亚公司在本案审理过程中撤回解除租赁合同及赔偿违约金100万元的诉请，法院从其意愿。本案的争议焦点是慈铭奥亚公司支付的履约保证金是否应当退还。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于慈铭奥亚公司在签订案涉合同后，未按期支付租金，施搏特公司以慈铭奥亚公司构成违约为由诉至人民法院。经一审法院及贵州省贵阳市中级人民法院作出相关判决，均认定慈铭奥亚公司的违约事实，判决承担向施搏

再审申请人慈铭奥亚公司与被申请人施搏特公司在执行程序中就原审判决的履行达成和解协议并已履行完毕，且再审申请人在该执行和解协议中并未声明不放弃申请再审权利。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零二条第三项、第四百零六条第一款第四项规定，贵州省贵阳市中级人民法院作出（2020）黔01民再147号民事裁定，终结上述案件再审程序。一审法院认为，案涉合同《贵州省户外运动综合馆租赁合同Pcpark/体育公园》（房屋标的为第3层），经生效民事判决书确认解除。因慈铭奥亚公司在本案审理过程中撤回解除租赁合同及赔偿违约金100万元的诉请，法院从其意愿。本案的争议焦点是慈铭奥亚公司支

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终692号上诉人（原审被告）：贵州施搏特体育用品开发有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区南岳路**附**。法定代表人：陈卫红，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨兴贵，男，1964年9月22日出生，该公司员工，住贵州省贵阳市小河区。被上诉人（原审原告）：重庆慈铭奥亚健康管理有限公司，住，住所地重庆市南岸区烟雨路**国瑞中心**（物理楼层*……