房屋租赁合同纠纷 （2015）西中民一终字第00687号

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”平亚医院与武警招待所于2009年9月10日签订的10年期租赁合同，内容合法有效，应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。该租赁合同第三条第二款约定：“租期届满前如遇国家、部队法律变化及政策原因或因不可抗拒的客观原因致使合同无法继续履行，双方都有权解除合同，并不赔偿对方经济损失。”武警招待所根据中国人民武装警察部队有关清理整顿部队营房建设情况的通知精神以及部队建设实际需要，对秦武大厦进行整体规划和改造，向平亚医院书面通知提出解除双方房屋租赁合同及收回房屋的要求，系部队政策原因所致，符合平亚医院与武警招待所双方租赁合同第三条第二款约定的有权解除合同的情形，据此，平亚医院上诉要

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”平亚医院与武警招待所于2009年9月10日签订的10年期租赁合同，内容合法有效，应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。该租赁合同第三条第二款约定：“租期届满前如遇国家、部队法律

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00687号上诉人（原审原告）陕西省平亚肛肠专科医院，住所地西安市碑林区安东街**号。法定代表人南利亚，该院院长。委托代理人陈光临，陕西省正宜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国人民武装警察部队陕西省总队招待所，住所地：西安市碑林区安东街15号。代表人刘德宝，该所所长。委托代理人梁超波，中国人民武装警察部队陕西省总队机关干部。委托代……