房屋租赁合同纠纷 （2021）陕01民辖88号

原告诉称双方并未实际履行房屋租赁合同，且原、被告住所地均不在该院辖区，故本案应由被告住所地人民法院管辖，即西安市未央区人民法院管辖。2020年12月24日裁定：本案移送西安市未央区人民法院处理。2021年4月9日，西安市未央区人民法院以房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，本案为房屋租赁合同纠纷，涉案房屋位于西安市雁塔区辖区，故西安市雁塔区人民法院对本案具有管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。因涉案房屋位于西安市XX广场XX层，属于西安市雁塔区辖区，故西安市雁塔区人民法院对本案具有专属管辖权。西安市雁塔区人民法院将本案移送至西安市未央区人民法院，属于适用法律有误，应予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下：一、撤销西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初21231号民事裁定；二、本案由西安市雁塔区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。 审判长张彩玲 审判员孙叶花 审判员张凯 二O二一年五月二十四日 法官助理冯凡 书记员陈菲 1 来自：www.

原告诉称双方并未实际履行房屋租赁合同，且原、被告住所地均不在该院辖区，故本案应由被告住所地人民法院管辖，即西安市未央区人民法院管辖。2020年12月24日裁定：本案移送西安市未央区人民法院处理。2021年4月9日，西安市未央区人民法院以房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，本案为房屋租赁合同纠纷，涉案房屋位于西安市雁塔区辖区，故西安市雁塔区人民法院对本案具有管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。因涉案房屋位于西安市XX广场XX层，属于西安市雁塔区辖区，故西安市雁塔区人民法院对本案具有专属管辖权。西安市雁塔区人民法院将本案移送至西

陕西省西安市中级人民法院民事裁定书 （2021）陕01民辖88号原告:陈成刚，男，1987年11月12日出生，汉族，住陕西省旬邑县。被告:西安盛世家源商业运营管理有限公司，住所地西安市未央区。法定代表人：朱刘涛，该公司执行董事兼总经理。原告陈成刚与被告西安盛世家源商业运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，西安市雁塔区人民法院于2020年10月15日立案。陈成刚诉称，2020年4月29日，其与被告……