租赁合同纠纷 （2018）冀06民终5210号
裁判要旨
农村土地属集体所有。原、被告经中间人见证下签订了租地协议书，约定被告将其位于北面，北至李虎，西至赵树，东至公路，南至道的土地租赁给原告，租赁期限为永远使用。在原告依口头约定向被告支付了土地租赁费240000元后，才得知该块土地与其他人存在承包权争议，且被告未能提供该块土地的承包权证，致使原告未能正常租赁使用。原告要求解除双方签订的租地协议书，并由被告返还其租金240000元的诉讼请求，依据充分，应予支持。被告辩称，其对租赁给原告的土地享有承包权，与他人并无承包权争议，其辩称理由，因原告否认，且被告未能提供该块土地的承包权证，应不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：一、依法解除原、被告于2018年2月27日签订的租地协议书。二、被告应返还原告土地租赁费240000元，于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2450元（已减半收取），由被告负担。二审审理中，当事人为证明其主张，依法提交了证
摘要
尤建刚、赵东利租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终5210号上诉人（原审被告）：尤建刚，男，1984年6月9日出生，汉族，住高碑店市。委托诉讼代理人：赵丹，河北盛誉(白沟)律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵东利，男，1964年11月19日出生，汉族，住高碑店市。委托诉讼代理人：崔大庆，河北章海律师事务所律师。上诉人尤建刚因与被上诉人赵东利租赁合同纠纷一案，不服河北省高碑店市人民……