房屋租赁合同纠纷 （2021）豫08民终2082号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。本院（2020）豫0811执异49号执行裁定书依据该条规定，裁定中止对山阳区××××号房产的执行；该院亦在该执行裁定书生效后，解除了对山阳区××××号房屋的查封。由此可知王长星在该执行异议案件中提出书面异议，称该房屋是王长星所有，王长星是该房屋的实际权益人的理由成立，并经该院生效文书确认。王长星作为被该院生效文书确认的案涉房屋所有人，现起诉要求被告将案涉房屋腾空后返还原告，并要求被告支付自2018年9月6日起至2021年1月27日的房屋占有使用费8610元，理由充分，应予支持，但应给予郭小中必要的腾房时间。郭小中辩解称王长星无权要求其返还房屋，与该院生效文书认定的事实相悖，不予采纳；郭小中辩解称王长星本案

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。本院（2020）豫0811执异49号执行裁定书依据该条规定，裁定中止对山阳区××××号房产的执行；该院亦在该执行裁定书生效后，解除了对山阳区××××号房屋的查封。由此可知王长星在该执行异议案件中提出书面异议，称该

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终2082号上诉人（原审被告）：郭小中，男，1963年3月18日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：王华勤，河南良承律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王长星，男，1965年2月21日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：王敏，女，1990年6月20日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区，系王长星女儿。上诉人郭小……