案外人执行异议之诉 （2019）闽0902民初3455号
裁判要旨
本案谢少杰与杨海燕已在法院查封前签订《房产买卖协议》，并合法占有涉案不动产，在支付全部款项后非因其自身原因造成无法办理过户登记，因此，谢少杰享有足以排除强制执行的权利，其主张停止涉案房产的执行行为，于法有据，依法予以支持。 本案属案外人执行异议之诉，审理范围应为案外人的诉讼请求能否排除法院执行以及确认其实体权利，谢少杰主张对案涉房产享有所有权，请求法院确认案涉房产归其所有，但因案涉房产未办理产权过户登记，谢少杰并非房产权利人，故其主张确认享有案涉房产所有权的诉讼请求，本院不予支持。 杨海燕经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案依法予以缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下： 一、停止执行厦门市海沧区房产； 二、驳回原告谢少杰的其他诉讼请求。 案件受理费30523元，由被告中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五
摘要
谢少杰与中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初3455号 原告（执行案外人）：谢少杰，男，1990年5月30日生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：余根宁，福建宁川律师事务所律师。 被告（申请执行人）：中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行，住所地福建省宁德市闽东东路10号东海商务广场2幢101、201、301、401号，统一社会信用代码913509016……