房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂05民终608号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”根据该规定，上诉人与被上诉人租赁合同到期后，上诉人继续租用被上诉人的房屋，租赁期限为不定期，原审认为被上诉人依法享有不定期租赁合同关系的解除权符合法律规定，但被上诉人对上诉人断水断电，对上诉人的相关损失依法应予赔偿，原审根据本案具体情况免除上诉人自2013年10月至2014年2月期间的房屋租金并无不当，上诉人认为不足以弥补其损失，但其未提供充分的证据证明其直接损失，对其主张依法不予支持。综上，上诉人宜昌德仁堂医药零售连锁有限公司得胜街连锁店的上诉理由不能成立。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费955元，由上诉人宜昌德仁堂医药零售连锁有限公司得胜街连锁店负担。本判决为终审判决。审判长 苗劲松审判员 李 明审判员 张原鹏二〇一六年五月十八日书记员 赵芯羽 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”根据该规定，上诉人与被上诉人租赁合同到期后，上诉人继续租用被上诉人的房屋，租赁期限为不定期，原审认为被上诉人依法享有不定期租赁合同关系的解除权符合法律规定，但被上诉人对上诉人断水断电，对上诉人的相关损失依法应予赔偿，原审根据本案具体情况免除上诉人自2013年10月至2014年2月期间的房屋租金并无不当，上诉人认为不足以弥补其损失，但其未提供充分的证据证明其直接损失，对其主张依法不予支持。综上，上诉人宜昌德仁堂医药零售连锁有限公司得胜街连锁店的上诉理由
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终608号上诉人（原审被告）宜昌德仁堂医药零售连锁有限公司得胜街连锁店。负责人杜翠娥，该店经理。被上诉人（原审原告）宜昌市三峡中等专业学校。法定代表人赵旭，该学校校长。委托代理人陈裕贵，该校后勤处主任。特别授权代理。委托代理人卞兆林，湖北西陵律师事务所律师。特别授权代理。上诉人宜昌德仁堂医药零售连锁有限公司得胜街连锁店为与被上诉人宜昌市……