房屋租赁合同纠纷 （2017）闽01民终2519号

新起点公司以其未收到华辰公司于2014年发出的《通知函》、《解除函》、《告知函》为由，要求判令确认上述三份函件无效的诉讼请求，缺乏事实依据。且根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条“当事人对合同法(?javascript:SLC(21651,0)?)第九十六条(?javascript:SLC(21651,96)?)、第九十九条(?javascript:SLC(21651,99)?)规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持”的规定，新起点公司现对解除合同提出异议，也已超过法定三个月期限。因此对新起点公司的诉讼请求不予支持。判决：驳回新起点公司的诉讼请求。案件受理费300元，由新起点公司负担。本院二审期间，双方没有提交新的证据。根据本案现有证据，本院确认一审法院认定的事实。本院认为：上诉人新起点公司确认于2014年8月先后收到被上诉人华辰公司发出的《通知函》、《解约函》，但称被上

新起点公司以其未收到华辰公司于2014年发出的《通知函》、《解除函》、《告知函》为由，要求判令确认上述三份函件无效的诉讼请求，缺乏事实依据。且根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条“当事人对合同法(?javascript:SLC(21651,0)?)第九十六条(?javascript:SLC(21651,96)?)、第九十九条(?javascript:SLC(21651,99)?)规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终2519号上诉人（原审原告）：福州新起点商业管理有限公司，住所地福建省福州市台江区。法定代表人：朱家军。委托诉讼代理人：陈智勇、周丽丽，福建海山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福州华辰房地产有限公司，住所地福建省福州市。法定代表人：魏传银。委托诉讼代理人：陈能武，福建大中律师事务所律师。上诉人福州新起点商业管理有限公司（以下简称……