房屋租赁合同纠纷 （2021）豫01民终7534号

原、被告双方分别于2017年3月27日、2019年12月23日签订的《房屋租赁合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告称2019年12月23日《房屋租赁合同》为虚假合同，但该合同加盖有原告公司合同专用章，经办人亦是签订第一份合同的经办人李某，且工商登记显示经办人李某系公司股东、董事长，原告公司内部印章管理问题不能对抗案涉租赁合同的效力，其抗辩理由不能成立。被告已按照合同约定金额将涉案房屋的租金支付至2020年3月31日，有被告提交的转账凭证、收据为证。被告委托刘小光通过刘小光账户将案涉房租转至原告股东刘伟平账户后，原告向被告出具收据，上述款项应视为被告支付原告的房租。被告辩称因疫情第一份合同最后一季度房租减免，2020年4月20日支付的40000元及2020年4月21日支付的30000元系支付第二份合同第一季度房租，原告不予认可，被告亦未向本院提供减免租金的有效证据材料，其抗辩理由不能成立，2020年4月20日支付的40000元及2020年4月21日支付的30000元应视为支付第一份合同最后一季度房租，故

原、被告双方分别于2017年3月27日、2019年12月23日签订的《房屋租赁合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告称2019年12月23日《房屋租赁合同》为虚假合同，但该合同加盖有原告公司合同专用章，经办人亦是签订第一份合同的经办人李某，且工商登记显示经办人李某系公司股东、董事长，原告公司内部印章管理问题不能对抗案涉租赁合同的效力，其抗辩理由不能成立。被告已按照合同约定金额将涉案房屋的租金支付至2020年3月31日，有被告提交的转账凭证、收据为证。被告委托刘小光通过刘小光账户将案涉房租转至原告股东刘伟平账户后

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7534号上诉人(原审被告)：索献东，男，汉族，1961年8月4日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：苗露彬、田艳波，河南豫威律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：郑州通得商贸有限公司，住所地郑州市二七区铭功路259号，统一社会信用代码914101001700335425。法定代表人：桑照丽，董事长。委托诉讼代理人：杨青会，男，公司……