房屋租赁合同纠纷 （2015）河市民四终字第135号

合法的债务应当清偿。2010年11月16日，谢秀泉与龙合承签订《租借款协议》，协议约定：，由谢秀泉分二次支付给龙合承30万元借款，协议签订后支付15万元，房屋建到第三层时再支付15万元。新房建成后由谢秀泉承租，每年房屋租金5万元，直到30万元借款转为租金用完为止。当日，谢秀泉通过银行汇款支付给龙合承15万元。上述事实有《租借款协议》、《银行存款凭条》为凭，且龙合承与谢秀泉双方亦无异议，本院予以确认。关于龙合承是否另行收到谢秀泉的15万元现金的问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。在本案中，龙合承在《收条》中确认收到30万元借款的金额与《租借款协议》中的30万元借款总金额相一致，因此，不能排除双方同意将两次支付30万元借款变更为一次性支付30万元借款的可能。龙合承在《收条》中确认收到谢秀泉的30万元借款后，其即没有在出具《收条》后的一年内向人民法院主张撤销权，亦无证据证明自己没有收到谢秀泉

合法的债务应当清偿。2010年11月16日，谢秀泉与龙合承签订《租借款协议》，协议约定：，由谢秀泉分二次支付给龙合承30万元借款，协议签订后支付15万元，房屋建到第三层时再支付15万元。新房建成后由谢秀泉承租，每年房屋租金5万元，直到30万元借款转为租金用完为止。当日，谢秀泉通过银行汇款支付给龙合承15万元。上述事实有《租借款协议》、《银行存款凭条》为凭，且龙合承与谢秀泉双方亦无异议，本院予以确认。关于龙合承是否另行收到谢秀泉的15万元现金的问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河市民四终字第135号上诉人（一审被告）：龙合承。委托代理人：李平，广西罗挥得律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：谢秀泉。委托代理人：韦津津，广西兰盛律师事务所律师。龙合承与谢秀泉房屋租赁合同纠纷一案，南丹县人民法院于2015年7月29日作出（2013）丹民初字第88号民事判决，龙合承不服该判决向本院提起上诉。本院于2015年10月1……