房屋租赁合同纠纷 （2020）沪02民申1164号

双方当事人围绕系争房屋的租赁使用签订了一系列协议书，其中涉及有关证照办理事宜的约定。在双方2012年9月29日签订的《房屋租赁合同》中，第一条第2项约定，乙方陈兵租赁该房屋进行的经营项目为餐饮，乙方用于经营的房屋里面的设施设备、设计装潢、人员配备、外来人员社保金、缴纳税费及餐饮所必须拥有的各类证、照等费用均由乙方自行承担和负责。第六条第1项约定，乙方陈兵在租赁房屋上的经营活动必须合法、守法，并按规定亮证经营。乙方必须提供营业执照、税务登记、各类经营所需许可证并由乙方自行办理在租赁房屋的营业执照、税务登记、卫生、消防等所有手续及相关事宜，该等证照涉及甲方颜广斌支持配合的，甲方应予配合。费用由乙方承担。乙方依法承担由于申办不成所引起不能营业的一切后果。如乙方擅自经营或申办不成要求提前终止本协议的，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。根据上述约定，相关证照的申办义务及无法申办的后果由陈兵承担，颜广斌只负有相关配合义务。在双方后续签订的有关协议文件中，虽就证照办理事宜有补充约定，但尚无证据表明双方对前述《房屋租赁合同》确定的涉及证照办理的权利义务作出根本性的调整或改变。现有证据难以

双方当事人围绕系争房屋的租赁使用签订了一系列协议书，其中涉及有关证照办理事宜的约定。在双方2012年9月29日签订的《房屋租赁合同》中，第一条第2项约定，乙方陈兵租赁该房屋进行的经营项目为餐饮，乙方用于经营的房屋里面的设施设备、设计装潢、人员配备、外来人员社保金、缴纳税费及餐饮所必须拥有的各类证、照等费用均由乙方自行承担和负责。第六条第1项约定，乙方陈兵在租赁房屋上的经营活动必须合法、守法，并按规定亮证经营。乙方必须提供营业执照、税务登记、各类经营所需许可证并由乙方自行办理在租赁房屋的营业执照、税务登记、卫生、消防等所有手续及相关事宜，该等证照涉及甲方颜广斌支持配合的，甲方应予配合。费用由乙方

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪02民申1164号再审申请人(一审原告、一审反诉被告、二审上诉人)：陈兵，男，1953年5月13日出生，汉族，住上海市徐汇区徐家汇路******。委托诉讼代理人：牛凯，上海靖之霖律师事务所律师。委托诉讼代理人：李建星，上海靖之霖律师事务所律师。被申请人(一审被告、一审反诉原告、二审上诉人)：颜广斌，男，1960年3月22日出生，汉族，住上海市浦……