房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁03民终732号

原告因未收到商铺租赁费而与承租方产生纠纷应向租赁合同的相对方即承租方淄博国际会展中心有限公司主张，即使是索要占有使用费也应向实际被转租的相对方中国太平洋财产保险股份有限公司主张。本案两被告既不是与原告签订商铺租赁合同的承租方，也不是与被原告许可转租的承租方淄博国际会展中心有限公司签订租赁合同的相对方。而且作为两被告的上级主管单位中国太平洋财产保险股份有限公司对外以自己的名义签订房屋租赁合同，对内则对其下属或设立的分公司实际占有使用的办公场所发生的租赁费或占有使用费承担偿付责任。经一审法院释明后，原告拒不变更诉讼请求或追加被告。以上事实清楚，证据确凿。综上所述，对原告提出的全部诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百三十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民法通则》第五十六条、第五十七条、第七十二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条、第十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五十三条、第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十四条、第六十六条、第七

原告因未收到商铺租赁费而与承租方产生纠纷应向租赁合同的相对方即承租方淄博国际会展中心有限公司主张，即使是索要占有使用费也应向实际被转租的相对方中国太平洋财产保险股份有限公司主张。本案两被告既不是与原告签订商铺租赁合同的承租方，也不是与被原告许可转租的承租方淄博国际会展中心有限公司签订租赁合同的相对方。而且作为两被告的上级主管单位中国太平洋财产保险股份有限公司对外以自己的名义签订房屋租赁合同，对内则对其下属或设立的分公司实际占有使用的办公场所发生的租赁费或占有使用费承担偿付责任。经一审法院释明后，原告拒不变更诉讼请求或追加被告。以上事实清楚，证据确凿。综上所述，对原告提出的全部诉讼请求，一审法院

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终732号上诉人（原审原告）：马国华，女，1953年11月4日生，汉族，住山东省青岛市市北区。委托诉讼代理人：时衍伟，山东正航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太平洋保险在线服务科技有限公司，住所地：山东省淄博市张店区昌国西路88号3号馆。统一社会信用代码：913703005887732573。法定代表人：俞斌，总经理。被上诉人（原……