房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终752号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并已组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人孙海波的委托代理人孙骁勇，被上诉人隋玉琴的委托代理人李振光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。隋玉琴在一审中诉称，2014年4月19日，隋玉琴与孙海波经青岛盛泰嘉禾房产经纪有限公司介绍签订《房屋租赁合同》，约定由孙海波承租隋玉琴所有的位于青岛市市南区东海中路×号×栋×单元×户房屋一处，租赁期24个月（自2014年5月1日起至2016年4月30日止）；第一年租金45000元，第二年租金47500元。按照约定，孙海波应于2015年4月30日之前支付隋玉琴第二个年度的租金47500元，但孙海波至今拒绝支付。为此，隋玉琴诉至法院，请求：1、判令解除隋玉琴与孙海波签订的《房屋租赁合同》；2、判令孙海波支付隋玉琴2015年5月1日至2015年8月18日的租金14250元，对于2015年8月19日至孙海波交还房屋之日止的房租按照每天132元计算；3、判令孙海波支付隋玉琴违约金3958元；4、依法判令孙海波支付隋玉琴律师费2000元；5、本案诉讼费由孙海波承担。孙海波经原审送达传票，未

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并已组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人孙海波的委托代理人孙骁勇，被上诉人隋玉琴的委托代理人李振光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。隋玉琴在一审中诉称，2014年4月19日，隋玉琴与孙海波经青岛盛泰嘉禾房产经纪有限公司介绍签订《房屋租赁合同》，约定由孙海波承租隋玉琴所有的位于青岛市市南区东海中路×号×栋×单元×户房屋一处，租赁期24个月（自2014年5月1日起至2016年4月30日止）；第一年租金45000元，第二年租金47500元。按照约定，孙海波应于2015年4月30日之前支付隋玉琴第二个年度的租金47500元

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终752号上诉人（原审被告）孙海波。委托代理人孙骁勇，北京市京师（青岛）律师事务所律师。委托代理人刘鹏，北京市京师（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）隋玉琴。委托代理人李振光，山东康桥（青岛）律师事务所律师。上诉人孙海波因房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2015）南民初字第11083号民事判决，向本院提起上诉。本……