所有权确认纠纷 （2016）吉03民终1338号

一、原告四平市铁西区英雄铸造厂原系集体所有制的社会福利企业，隶属于铁西区英雄街办事处，在2005年6月经英雄街办事处研究，办事处所有企业改制私营企业，与英雄街办事处没有任何经济关系。自2005年6月起，原告英雄铸造厂属于王福的个人企业，原告负责人王福与杨淑环系夫妻关系，家庭经济共同体，杨淑环与郭军宝、被告赵丽凤、被告郭志伟又是母子、婆媳及侄子关系。原告王福及妻子杨淑环在自己及儿子的宅基地上投资建设，建设的房屋应当归《集体土地使用权证》登记的土地使用权人，物权应当以登记发生法律效力，不能以谁投资确认所有权。即使原告英雄铸造厂确实投资建设房屋，但登记在郭军宝、赵丽凤、郭志伟名下，在法律上就应视为登记者的财产，原告自愿将投资建设的房屋登记在子女郭军宝、赵丽凤、郭志伟名下，应当视为原告自愿对子女的赠与，故原告要求依法确认坐落于四平市铁西区平西乡勤业村一组原告院内的房屋共计700余平方米归原告所有，本院不予支持。二、依据被告赵丽凤的《集体土地使用证》(四集用(2007)第13-02-00038号)，被告郭志伟的《集体土地使用证》(四集用(2007)第13-02-00041号)，本案争议的宅基地登

一、原告四平市铁西区英雄铸造厂原系集体所有制的社会福利企业，隶属于铁西区英雄街办事处，在2005年6月经英雄街办事处研究，办事处所有企业改制私营企业，与英雄街办事处没有任何经济关系。自2005年6月起，原告英雄铸造厂属于王福的个人企业，原告负责人王福与杨淑环系夫妻关系，家庭经济共同体，杨淑环与郭军宝、被告赵丽凤、被告郭志伟又是母子、婆媳及侄子关系。原告王福及妻子杨淑环在自己及儿子的宅基地上投资建设，建设的房屋应当归《集体土地使用权证》登记的土地使用权人，物权应当以登记发生法律效力，不能以谁投资确认所有权。即使原告英雄铸造厂确实投资建设房屋，但登记在郭军宝、赵丽凤、郭志伟名下，在法律上就应视为登

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终1338号上诉人（原审原告）：四平市铁西区英雄铸造厂。负责人：王福，厂长。委托诉讼代理人周宝吉，北京冠衡（长春）律师事务所律师。委托诉讼代理人赵庆涛，北京冠衡（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四平通城房地产开发有限公司。法定代表人：尼晓凯，董事长。委托诉讼代理人：邱宇，吉林辅民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵丽凤，……