房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终4115号

争议房屋的权属和使用问题纠纷系企业改制过程中的遗留问题。该纠纷应作为企业改制的遗留问题，通过企业改制纠纷进行处理，在房屋的权属和使用问题尚未通过企业改制纠纷进行处理前，铁西国资局不应提起本案民事诉讼。判决：驳回原告沈阳市铁西区国有资产监督管理局的起诉。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明，在一审期间铁西国资局向一审法院撤回对沈阳市铁西区客来旺旺便利店的诉讼请求。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中沈阳市铁西区国有资产监督管理委员会办公室曾于2007年起诉糖酒公司要求其腾退诉争房屋及赔偿占用房屋损失，已经法院审理，并经本院作出的[2007]沈民（2）房终字第1402号生效民

争议房屋的权属和使用问题纠纷系企业改制过程中的遗留问题。该纠纷应作为企业改制的遗留问题，通过企业改制纠纷进行处理，在房屋的权属和使用问题尚未通过企业改制纠纷进行处理前，铁西国资局不应提起本案民事诉讼。判决：驳回原告沈阳市铁西区国有资产监督管理局的起诉。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明，在一审期间铁西国资局向一审法院撤回对沈阳市铁西区客来旺旺便利店的诉讼请求。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终4115号上诉人（原审原告）：沈阳市铁西区国有资产监督管理局，住所地沈阳市铁西区兴华北街34甲。负责人：贡平，该局局长。委托诉讼代理人：李迪，辽宁睿金律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙超，男，1956年8月16日出生，汉族，无职业，住址沈阳市铁西区。原审第三人：沈阳市铁西区惠康居通风百叶经销处，经营场所沈阳市铁西区南九中路**号……