房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1102民初8365号
裁判要旨
2013年8月1日，案外人张元勋与被告丁兆青（丁青）签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，双方之间形成的房屋租赁合同关系合法有效。 2014年原告购买涉案房屋，并办理了产权登记，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”之规定，上述《房屋租赁合同》继续有效，原、被告亦应继续履行上述合同，至合同约定的租赁期间届满之日即2018年8月1日，后，被告向原告又缴纳了一年的租金并继续使用涉案房屋，原被告双方之间应视为又重新建立了一年的房屋租赁合同关系。 续租一年届满后，原被告双方因租金问题未达成一致而未签订新的房屋租赁合同，被告也未再向原告支付租赁费，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，不定期租赁合同关系中，双方均可随时解除合同，故原告诉至法院要求解除原被告之间就涉案房屋形成的租赁合同，并要求被告返还租赁物，符合法律规定，本院予以支持，本案原告要求解除合同的诉状送达被告之日，即2019年11月6日，应视为原告要求解除涉
摘要
马克文与丁兆青房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1102民初8365号原告：马克文，男，1979年8月28日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。 委托诉讼代理人：李兆焱，山东世纪星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梅桂红，山东世纪星律师事务所实习律师。 被告：丁兆青（常用名丁青），女，1970年10月4日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 委托诉讼代理人：魏玉彬，日照东港弘德法律服务所法律……