房屋租赁合同纠纷 （2019）桂01民终13141号

本案的争议焦点：上诉人应否向被上诉人退还租金18600元？ 现论述如下，涉案的《协议书》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方当事人对一审判决解除合同无异议，本院不再审查。梁天强实际已向梁为岳支付了2018年5月1日起至2021年5月1日止的租金21600元。涉案《协议书》于2018年9月30日解除，梁为岳向梁天强收取租金的合同依据已经消灭。梁天强主张梁为岳退还从2018年11月起的租金，本院予以支持，应退的租金如下：从2018年11月至2019年4月，共6个月，每月租金500元，2020年、2021年每年租金7800元，共计18600元。 综上，一审判决程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费266元，由上诉人梁为岳负担。 本判决为终审判决。 审判长　黄　蔚 审判员　付　浩 审判员　高翔宇 二〇一九年十二月十一日 书记员　李雯静 搜索“”

本案的争议焦点：上诉人应否向被上诉人退还租金18600元？ 现论述如下，涉案的《协议书》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方当事人对一审判决解除合同无异议，本院不再审查。梁天强实际已向梁为岳支付了2018年5月1日起至2021年5月1日止的租金21600元。涉案《协议书》于2018年9月30日解除，梁为岳向梁天强收取租金的合同依据已经消灭。梁天强主张梁为岳退还从2018年11月起的租金，本院予以支持，应退的租金如下：从2018年11月至2019年4月，共6个月，每月租金500元，2020年、2021年每年租金7800元，共计18600元。 综上，一审判决程

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终13141号 上诉人（原审被告）：梁为岳，汉族，住广西横县。 委托诉讼代理人：覃筱芬，广西华胜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：梁天强，汉族，住广西横县。 委托诉讼代理人：韦世结，广西志明律师事务所律师。 上诉人梁为岳因与被上诉人梁天强房屋租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区横县人民法院（2019）桂0127民初17……