房屋租赁合同纠纷 （2015）一中民终字第08935号

匹夫火锅公司与物美集团公司签订的房屋租赁合同合法有效。匹夫火锅公司本应按照峰谷平计费方式交纳电费，而该公司因未安装峰谷平电表导致不能科学、准确地确定电费数额，实践中只能采用协商、估算的方式确定。匹夫火锅公司经营电火锅，其经营内容及营业时间决定了用电时间大多在尖峰时段和高峰时段，物美集团公司综合考虑多方因素按照1.41元／千瓦时的标准收取匹夫火锅公司的电费比较客观。匹夫火锅公司实践中长期按照1.41元／千瓦时的标准向物美集团公司预付电费，可以视为该公司此标准的接受。匹夫火锅公司诉讼中提出的0.91元／千瓦时的标准没有科学依据，仅仅为该公司的推算，故原审法院驳回其诉讼请求正确。本院对原审判决予以维持，对匹夫火锅公司的上诉请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费六千七百二十六元，由北京匹夫火锅餐饮有限公司负担（已交纳三千四百五十元，余款三千二百七十六元于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费六千七百二十六元，由北京匹夫火锅餐饮有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　辛荣代理审判员

匹夫火锅公司与物美集团公司签订的房屋租赁合同合法有效。匹夫火锅公司本应按照峰谷平计费方式交纳电费，而该公司因未安装峰谷平电表导致不能科学、准确地确定电费数额，实践中只能采用协商、估算的方式确定。匹夫火锅公司经营电火锅，其经营内容及营业时间决定了用电时间大多在尖峰时段和高峰时段，物美集团公司综合考虑多方因素按照1.41元／千瓦时的标准收取匹夫火锅公司的电费比较客观。匹夫火锅公司实践中长期按照1.41元／千瓦时的标准向物美集团公司预付电费，可以视为该公司此标准的接受。匹夫火锅公司诉讼中提出的0.91元／千瓦时的标准没有科学依据，仅仅为该公司的推算，故原审法院驳回其诉讼请求正确。本院对原审判决予以维

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第08935号上诉人（原审原告）北京匹夫火锅餐饮有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇清源路西口55号。法定代表人王继芳，经理。委托代理人陶雷，北京市昆仑律师事务所律师。委托代理人叶欣，男，1965年12月29日出生，北京匹夫火锅餐饮有限公司西三旗店总经理。被上诉人（原审被告）北京物美商业集团股份有限公司，住所地北京市石景山区实兴大街30号……