房屋租赁合同纠纷 （2014）济民申字第79号

二审判决认定邢玉德与刘怀香于2008年6月1日签订的房屋租用合同，不违反法律法规的相关规定，邢玉德有权依据合同约定使用涉案房屋。因与泉胜物流公司发生纠纷，邢玉德自2009年4月后已无法使用涉案房屋。自2009年11月15日至2012年4月10日，刘怀香将涉案房屋出租给案外人，致使邢玉德与刘怀香于2008年6月1日签订的房屋租用合同事实上已经终止履行。在邢玉忠租赁期满后，邢玉德以其与刘怀香签订的房屋租用合同未到期为由再次占用涉案房屋并出租给原审第三人徐光远，没有合同依据。上述认定并无不当。邢玉德以此为由申请再审，没有法律依据，对其主张，本院不予支持。综上，再审申请人邢玉德的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回邢玉德的再审申请。审　判　长　　姜　涛代理审判员　　毕卫锋代理审判员　　姚新财二〇一四年四月十日书　记　员　　于　凡 搜索“”

二审判决认定邢玉德与刘怀香于2008年6月1日签订的房屋租用合同，不违反法律法规的相关规定，邢玉德有权依据合同约定使用涉案房屋。因与泉胜物流公司发生纠纷，邢玉德自2009年4月后已无法使用涉案房屋。自2009年11月15日至2012年4月10日，刘怀香将涉案房屋出租给案外人，致使邢玉德与刘怀香于2008年6月1日签订的房屋租用合同事实上已经终止履行。在邢玉忠租赁期满后，邢玉德以其与刘怀香签订的房屋租用合同未到期为由再次占用涉案房屋并出租给原审第三人徐光远，没有合同依据。上述认定并无不当。邢玉德以此为由申请再审，没有法律依据，对其主张，本院不予支持。综上，再审申请人邢玉德的再审申请不符合《中华人

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民申字第79号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：邢玉德，男，汉族，1958年12月20日出生，中国重型汽车集团股份有限公司职工，住济南市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘怀香，女，汉族，1952年12月7日出生，无业，住济南市。原审被告：徐光远，男，汉族，1981年5月15日出生，个体工商户，住济南市。原审第三人：山东泉胜国际物流大市……