房屋租赁合同纠纷 （2012）亳民一初字第00033号

综合原告的诉讼请求和被告的答辩意见，本案的争议焦点为：原告是否支付了被告450万元的租金？原告要求解除租赁协议并返还医疗设备和赔偿损失的诉讼请求是否应当得到支持？李明在2012年4月5日另一案件的庭审陈述中称，450万元的租金是其分二十次支付给翟云英的，但按照其陈述的二十次的数额共计616万元，显然与收条中载明的数额450万元并不一致，两者的不一致说明李明的陈述或者其出具的450万元的收条所证明的内容并不真实。结合翟云英提供的房屋在没有拆迁规划前，其与新兴医院在2007年3月2日签订的租赁协议，“五年租金为20万元”，平均年租金为4万元，原告李明、新兴医院提出2008年3月“原告与被告达成协议约定租期30年，每年租金30万元”，虽然租赁的房屋增加了三排平房，但租金明显悬殊，原、被告的租赁协议不具有真实性。本院不予认定。故原告要求解除房屋租赁协议，返还租金及医疗设备并赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若规定》第二条第二款的规定，本案经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回原告李明、利辛县新兴医院的诉讼请求。

综合原告的诉讼请求和被告的答辩意见，本案的争议焦点为：原告是否支付了被告450万元的租金？原告要求解除租赁协议并返还医疗设备和赔偿损失的诉讼请求是否应当得到支持？李明在2012年4月5日另一案件的庭审陈述中称，450万元的租金是其分二十次支付给翟云英的，但按照其陈述的二十次的数额共计616万元，显然与收条中载明的数额450万元并不一致，两者的不一致说明李明的陈述或者其出具的450万元的收条所证明的内容并不真实。结合翟云英提供的房屋在没有拆迁规划前，其与新兴医院在2007年3月2日签订的租赁协议，“五年租金为20万元”，平均年租金为4万元，原告李明、新兴医院提出2008年3月“原告与被告达成协议

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）亳民一初字第00033号原告：李明。原告：利辛县新兴医院，住所地：亳州市利辛县双桥北。法定代表人：李明，负责人。委托代理人：杨雪峰，安徽智立律师事务所律师。被告：翟云英，女，1956年2月1日出生，住安徽省利辛县。原告李明、利辛县新兴医院（以下简称新兴医院）诉被告翟云英房屋租赁合同纠纷一案，本院于2012年9月11日受理，并依法组成合议庭于20……