房屋租赁合同纠纷 （2016）京02民终7393号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被上诉人马秀魁、张晶、兴丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院依法缺席判决。依据已查明的事实，可以认定兴丰公司将丰台区莲怡园10号、11号商业裙楼出租给万益家隆商城（现被注销，股东为马秀魁、张晶），万益家隆商城将其中部分面积转租给刘玉文。刘俊江作为刘玉文的继承人现上诉要求兴丰公司继续履行与万益家隆商城所签的《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#楼商业裙房项目租赁协议》，要求兴丰公司继续履行其与北京万益家隆商城所签的《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#号楼商业裙房项目租赁协议》，由其继续承租丰台区莲怡园10、11号楼底商二层南厅（建筑面积1500平方米）、地下一层（建筑面积500平方米）、地下二层（设备间除外）、地上一层北厅，合计建筑面积3500平方米。但经查明，兴丰公司和万益家隆商城在2006年5月16日所签《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#楼商业裙房项目租赁协议》，已被兴丰公司和万益家隆商城在2009年3月18日所签的《房屋租赁合同》所

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被上诉人马秀魁、张晶、兴丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院依法缺席判决。依据已查明的事实，可以认定兴丰公司将丰台区莲怡园10号、11号商业裙楼出租给万益家隆商城（现被注销，股东为马秀魁、张晶），万益家隆商城将其中部分面积转租给刘玉文。刘俊江作为刘玉文的继承人现上诉要求兴丰公司继续履行与万益家隆商城所签的《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#楼商业裙房项目租赁协议》，要求兴丰公司继续履行其与北京万益家隆商城所签的《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#号楼商业

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终7393号上诉人（原审原告）刘俊江，男，1986年7月15日出生。委托代理人赵朋，北京市信凯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京兴丰房地产经营开发公司，住所地北京市丰台区丰台镇兴隆胡同28号。法定代表人赵燕，总经理。被上诉人（原审被告）马秀魁，男，1974年1月1日出生。被上诉人（原审被告）张晶，女，1975年5月12日出生。上诉人……