房屋租赁合同纠纷 （2021）陕01民终11188号

李堂昌、瑚宣钊与怡康公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方当事人均应依约履行。合同签订后，李堂昌、瑚宣钊依约将涉案房屋交付怡康公司使用，但怡康公司未举证证明其已足额支付李堂昌、瑚宣钊租金，应当承担举证不能的后果，根据李堂昌、瑚宣钊提交的收据，怡康公司已于2019年6月10日分别支付李堂昌、瑚宣钊自2019年7月10日起至2020年1月9日期间的房屋租金，故李堂昌、瑚宣钊在庭审中所称的租金支付期间2019年12月10日起至2020年6月10日有误，应为2020年1月10日起至2020年6月10日，怡康公司应付李堂昌上述期间租金2025916.67元，应付瑚宣钊上述期间租金1409333.33元，怡康公司已付瑚宣钊90万元，还应支付李堂昌租金2025916.67元，支付瑚宣钊租金509333.33元。李堂昌、瑚宣钊自认怡康公司于2021年2月10日将涉案房屋交回，故其申请撤回要求怡康公司交还李堂昌、瑚宣钊租赁房屋的诉讼请求，系其自愿行为，依法予以准许。关于滞纳金与违约金，合同第九条第4款约定，租赁期间双方需信守合同，任何一方违约除赔偿守约方损失外，还应支付给

李堂昌、瑚宣钊与怡康公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方当事人均应依约履行。合同签订后，李堂昌、瑚宣钊依约将涉案房屋交付怡康公司使用，但怡康公司未举证证明其已足额支付李堂昌、瑚宣钊租金，应当承担举证不能的后果，根据李堂昌、瑚宣钊提交的收据，怡康公司已于2019年6月10日分别支付李堂昌、瑚宣钊自2019年7月10日起至2020年1月9日期间的房屋租金，故李堂昌、瑚宣钊在庭审中所称的租金支付期间2019年12月10日起至2020年6月10日有误，应为2020年1月10日起至2020年6月10日，怡康公司应付李堂昌上述期间租金2025916.67元，应付瑚宣钊上述

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕01民终11188号上诉人（原审被告）：西安雁塔怡康中医医院有限公司，住所地西安市雁塔区朱雀大街长丰园Ⅱ区。法定代表人：陈五青，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：曹凯，男，1991年2月21日出生，汉族，该公司员工，住西安市新城区。委托诉讼代理人：杨佳林，男，1991年5月29日出生，汉族，该公司员工，住西安市雁塔区。被上诉人（原审原……