房屋租赁合同纠纷 （2014）六民一初字第00080号

原告安徽财富汽车有限公司（甲方）与被告安徽永科重卡车桥制造有限公司（乙方）于2011年3月11日签订《合作合同》一份，约定：甲方拥有位于寿县工业园区内六栋厂房及办公楼一栋，占地三百余亩。乙方拟与甲方合作从事铸造生产及租用甲方厂房、设备从事汽车配件生产。其中《合作合同》第二条约定“乙方租用甲方汽车工业园内路西侧1号、2号及冲压车间从事汽车配件生产业务。1号、2号厂房、冲压车间及设备以现有状态为准，现存设备双方予以登记移交，如设备需要维修由乙方自行负责；库存存货类材料如乙方需要，双方协商价格乙方支付价款，如乙方不需要，则由甲方自行处理”。第三条“合作及租用期限：双方暂定合作及租用期限伍年，到期乙方有优先合作续租权，合同到期前六个月乙方必须向甲方书面提出”。第四条“合作收益及资产使用费计算：甲方收取铸造件合作项目固定收益，不参与管理。东侧4、5、6三栋厂房、土地及变压器投入合作收益按生产铸造件100元／吨按季收取（产量计算标准，以乙方上报结合耗电测算为标准，双方应诚实守信）；西侧1、2栋厂房及冲压件车间厂房资产占用费前两年每年300万元人民币，两年后资产占用费按每年15%递增，均按季收取”。

原告安徽财富汽车有限公司（甲方）与被告安徽永科重卡车桥制造有限公司（乙方）于2011年3月11日签订《合作合同》一份，约定：甲方拥有位于寿县工业园区内六栋厂房及办公楼一栋，占地三百余亩。乙方拟与甲方合作从事铸造生产及租用甲方厂房、设备从事汽车配件生产。其中《合作合同》第二条约定“乙方租用甲方汽车工业园内路西侧1号、2号及冲压车间从事汽车配件生产业务。1号、2号厂房、冲压车间及设备以现有状态为准，现存设备双方予以登记移交，如设备需要维修由乙方自行负责；库存存货类材料如乙方需要，双方协商价格乙方支付价款，如乙方不需要，则由甲方自行处理”。第三条“合作及租用期限：双方暂定合作及租用期限伍年，到期乙方

安徽省六安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）六民一初字第00080号原告：安徽财富汽车有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区。法定代表人：张君龙，该公司总经理。委托代理人：杨守源，安徽新洲律师事务所律师。委托代理人：童阳，安徽新洲律师事务所律师。被告：安徽永科重卡车桥制造有限公司，住所地安徽省合肥市长丰县。法定代表人：沈永香，该公司总经理。原告安徽财富汽车有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，于2……