所有权确认纠纷 （2021）苏13民终382号

关于有证房屋，因双方已达成调解协议（由原告徐容容、王宇航占有使用该房屋北边一上一下，其余部分归王树连、王树林占有使用），该协议经（2014）沭胡民初字第00687号民事调解书确认。（2016）苏13民终281号民事判决书亦查明徐容容、王宇航继承涉案有证房屋的三分之一，故有证房屋的北边一上一下两间归徐容容、王宇航所有。虽然王树连、王树林对徐容容、王宇航享有债权且经生效判决确认，但王树连、王树林应依法主张权利，其擅自将属于徐容容、王宇航的房屋出租他人的行为侵犯了徐容容、王宇航的合法权益，故徐容容、王宇航有权主张排除妨害，要求王树林、王树连迁出涉案房屋。王树林、王树连也不得再妨害徐容容、王宇航对上述房屋行使权力。关于有证房屋的其他部分，因该部分的占有、使用权益已经双方协商一致由王树林、王树连享有，徐容容、王宇航亦认可王树林、王树连继承了该部分，故徐容容、王宇航无权主张该部分房屋的所有权及主张排除妨害。关于无证房屋，双方在（2014）沭胡民初字第00687号案件的调解过程中，就徐容容、王宇航要求占有其中的三分之一达成一致意见，故徐容容、王宇航有权主张权利的仅是该三分之一的无证房屋。但双方至今未

关于有证房屋，因双方已达成调解协议（由原告徐容容、王宇航占有使用该房屋北边一上一下，其余部分归王树连、王树林占有使用），该协议经（2014）沭胡民初字第00687号民事调解书确认。（2016）苏13民终281号民事判决书亦查明徐容容、王宇航继承涉案有证房屋的三分之一，故有证房屋的北边一上一下两间归徐容容、王宇航所有。虽然王树连、王树林对徐容容、王宇航享有债权且经生效判决确认，但王树连、王树林应依法主张权利，其擅自将属于徐容容、王宇航的房屋出租他人的行为侵犯了徐容容、王宇航的合法权益，故徐容容、王宇航有权主张排除妨害，要求王树林、王树连迁出涉案房屋。王树林、王树连也不得再妨害徐容容、王宇航对上述

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终382号上诉人（原审原告）：徐容容，女，1973年7月7日出生，住江苏省沭阳县。上诉人（原审原告）：王宇航，男，2001年4月26日出生，住江苏省沭阳县。二上诉人委托诉讼代理人：徐伟，江苏衡上律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王树林，男，1959年4月27日出生，住江苏省沭阳县。被上诉人（原审被告）：王树连，女，1969年8月16……