房屋租赁合同纠纷 （2021）藏01民终932号

依法成立的合同受法律保护。在本案中，安某1系平安轮胎经营部经营者安某2之子，其与西藏康宏商贸有限公司签订《门面房租赁合同》后将承租的房屋用于平安轮胎经营部的经营，可以确认案涉合同相对人是西藏康宏商贸有限公司和平安轮胎经营部，安某1和正新轮胎服务部在本案中不承担责任。西藏康宏商贸有限公司与平安轮胎经营部签订的《门面房租赁合同》是在双方平等、自愿、协商的基础上形成的，代表了双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，应受法律保护。双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。1．关于租期届满后原告西藏康宏商贸有限公司与平安轮胎经营部之间是否形成不定期租赁合同的问题。双方签订的租赁合同中明确约定的租赁期限为2018年6月10日至2019年6月9日。租赁期限届满后，双方未续签或重新签订租赁合同，双方亦未达成继续租赁的合意，且西藏康宏商贸有限公司亦未从平安轮胎经营部处收取任何租金，双方之间未形成不定期租赁合同。故西藏康宏商贸有限公司要求解除其与平安轮胎经营部之间的不定期租赁合同的诉请，无事实和法律依据，一审法院不予支持；2．关于平安轮胎经营部能否继续使用案涉房屋的问题

依法成立的合同受法律保护。在本案中，安某1系平安轮胎经营部经营者安某2之子，其与西藏康宏商贸有限公司签订《门面房租赁合同》后将承租的房屋用于平安轮胎经营部的经营，可以确认案涉合同相对人是西藏康宏商贸有限公司和平安轮胎经营部，安某1和正新轮胎服务部在本案中不承担责任。西藏康宏商贸有限公司与平安轮胎经营部签订的《门面房租赁合同》是在双方平等、自愿、协商的基础上形成的，代表了双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，应受法律保护。双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。1．关于租期届满后原告西藏康宏商贸有限公司与平安轮胎经营部之间是否形成不定期租赁合同的问题。双方

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事判决书（2021）藏01民终932号上诉人（原审被告）：安某1，经商，住陕西省扶风县，公民身份号码×××。 委托诉讼代理人：安某2,系安某1之父,公民身份号码×××。 上诉人（原审被告）：平安轮胎经营部，经营场所西藏自治区拉萨市扎基路康宏商贸有限公司商品房，统一社会信用代码92540192MA6T42XNXX。 经营者：安某2，男，1964年9月20日出生，汉族，住……