房屋租赁合同纠纷 （2017）粤20民终1409号

案涉《宿舍租赁合同》，系建发公司与金瀚酒吧的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。金瀚酒吧在建发公司发出的《催收函》上盖章并备注“核对无误”，该行为表明金瀚酒吧不仅收到催收函，而且对《催收函》的内容予以确认。金瀚酒吧理应受到该催收函的约束，其否认《催收函》内容的主张不予采信,据此认定金瀚酒吧尚欠建发公司2013年10月至2015年8月31日租金、管理费共56100元，2013年7月至2015年6月水电费共23283.8元。根据双方的约定，前述租金、管理费最晚应于2015年8月15日前付清，电费、水费最晚应于2015年7月15日前付清。金瀚酒吧逾期付款构成违约，除应当继续支付前述欠款外，还应当自逾期之日即最晚日期之次日起按中国人民银行同期同类贷款利率向建发公司计付利息损失。金瀚酒吧为个人独资企业，其财产不足清偿上述债务的，投资人赵聪会应当以其个人的其他财产予以清偿，即对上述债务承担补充清偿责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条之规定，判决：一、金瀚酒吧于本判决生效之日起七

案涉《宿舍租赁合同》，系建发公司与金瀚酒吧的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。金瀚酒吧在建发公司发出的《催收函》上盖章并备注“核对无误”，该行为表明金瀚酒吧不仅收到催收函，而且对《催收函》的内容予以确认。金瀚酒吧理应受到该催收函的约束，其否认《催收函》内容的主张不予采信,据此认定金瀚酒吧尚欠建发公司2013年10月至2015年8月31日租金、管理费共56100元，2013年7月至2015年6月水电费共23283.8元。根据双方的约定，前述租金、管理费最晚应于2015年8月15日前付清，电费、水费最晚应于2015年7月15日前付清。金瀚酒吧逾期付款

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终1409号上诉人（原审被告）：赵聪会，男，1985年10月1日出生，汉族，住所地河南省滑县。委托诉讼代理人：张奕，广东中亿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中山火炬开发区建设发展有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：邱凯城，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄俊科，广东香山律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄钰欣，广东香山律师事务所……