房屋租赁合同纠纷 （2017）云01民终6353号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同引起的诉讼纠纷。2012年7月19日原、被告签订的《房屋租赁合同》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示一致的结果，不违反我国有关法律法规和社会公共利益，且同日原告已移交本案讼争房给被告即合同生效的条件成就，故合同成立并生效。合同约定租金半年一付，下期租金须在前一期租金到期前二十五日支付，如逾期二十日，被告仍未支付应付租金，原告有权单方面解除合同，结合被告支付原告至2016年8月17日的租金的事实，故被告应于2016年7月23日支付原告2016年8月18日至2017年2月17日的租金，被告逾期二十日未支付原告租金的行为致使原告解除合同的条件成就，故2017年3月28日被告收到原告发出的解除合同通知函具有解除合同的法律效力。故原、被告签订的《房屋租赁合同》、《补充协议》于2017年3月28日解除。故被告应支付原告2016年8月18日至2017年3月28日的租金189859.78元（80.53元/平方米/月×320.04平方米×7个月+80.53元/平方米/月×320.04平方米÷30天×11天）。被告所举证据不能证明其主张的合同于2016年6月25日解除且被告于同日撤场
摘要
龙伦容、昆明上佳餐饮管理有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终6353号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）龙伦容，女，住所昆明市。委托诉讼代理人陈荣泉，北京大铭（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审本诉原告、反诉被告）昆明上佳餐饮管理有限责任公司，统一社会信用代码：91530100797215729T，住所：昆明市江东和谐家园D3幢1层A08a号。法定代表人陶州，经理。委托诉讼代理人……