房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终1779号
裁判要旨
该院作出的（2016）豫0105民初26860号民事判决确认因涉案房屋的房产证未发放，导致合同目的无法实现，已经判决解除双方签订的房屋买卖合同。被告出售没有房产证的房屋，并且在签订合同后长达一年多的时间内仍未办���房产证，本身具有过错，应承担相应的违约责任。原告明知该房屋没有房产证而同意购买，并且虽然原、被告签订的房屋买卖合同未对二原告支付首付款的时间进行明确的约定，但在其它约定中有“原告首付款替被告解押，解押款冲抵总房款”的约定，二原告未支付首付款，与被告房屋未进行解押也存在一定的因果关系。该院依据双方的过错程度，酌定被告支付二原告违约金3万元，对二原告过高部分诉讼请求不予支持。二原告主张律师费没有法律依据，该院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告李石豹于本判决生效后十日内支付原告赵兴、栗园违约金3万元。二、驳回原告赵兴、栗园的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件
摘要
李石豹、赵兴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1779号上诉人（原审被告）：李石豹，男，汉族，1968年4月15日出生，住山东省东明县。被上诉人（原审原告）：赵兴，男，汉族，1990年4月12日出生，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：张红霞，河南银基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：栗园，女，汉族，1989年6月2日出生，住郑州市高新技术开发区。委托诉讼代理人：张红霞，河南银基……