房屋租赁合同纠纷 （2018）辽05民终750号
裁判要旨
被告刘某在与原告签订《公共租赁住房租赁合同》后，在享受国家公租房优惠政策的同时，也应当严格履行合同义务，主动交纳房屋租金。被告长期拖欠房屋租金是不履行法律规定义务的行为，因此对于原告要求被告给付尚欠房屋租金的诉讼请求，法院依法予以支持。对于原告诉请的尚欠租金数额，被告对此亦不持异议，法院予以认可。关于被告称其承租的房屋存在漏水等情况，妨碍了被告正常居住并造成损失一节，该主张同本案所涉内容系不同法律关系，本案中不予处理，被告可另案诉讼。据此，原审法院判决：被告刘某于判决发生法律效力后10日内给付原告本溪市房产管理服务中心2015年10月至2017年12月期间的房屋租金4526.28元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘某负担。上诉人刘某的上诉请求：撤销原判，予以改判。1、被上诉人赔偿上诉人房屋不能正常居住造成的损失并解决房屋漏水等问题；2、请求被上诉人降低房费的价格；3、被上诉人应给付上诉人适当的经济赔偿；4、诉讼费由被上诉人承担；5、上诉人的请求解决
摘要
刘美君与本溪市房产管理服务中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院民事判决书（2018）辽05民终750号上诉人（原审被告）刘某，女，1963年3月28日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。被上诉人（原审原告）本溪市房产管理服务中心，住所地辽宁省本溪市平山区。法定代表人王某，该中心主任。委托诉讼代理人蔡某，辽宁泓龙律师事务所律师。上诉人刘某因与被上诉人本溪市……