房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终3730号

桑逢生租赁平安民用爆炸物品公司的房屋是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，双方签订的《租赁合同》为有效合同。按照合同约定，桑逢生应于租赁期满（即2016年6月30日）后搬出房屋，并无条件将房屋归还平安民用爆炸物品公司，但桑逢生至今未有搬出，故平安民用爆炸物品公司要求桑逢生腾出租赁房屋、将房屋交还平安民用爆炸物品公司，于法有据，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条之规定，判决：被告桑逢生于本判决生效后十日内腾出所租赁的房屋（坐落位置：平阴县南门路1号房屋中的一层东起数3号1两间铁门之间所属区域），并将该房屋交还给原告平阴县平安民用爆炸物品服务有限公司。案件受理费100元，由被告桑逢生承担。本院二审期间，当事人均未提交新证据，经审理本院认定，一审认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二条规定，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。本案中，双方当事人签订的租赁合同属于我国合同法规定的合同

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山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终3730号上诉人（原审被告）：桑逢生，男，1964年6月5日出生，汉族，住山东省平阴县。被上诉人（原审原告）：平阴县平安民用爆炸物品服务有限公司，住所地：山东省平阴县。法定代表人：尹燕庆，董事长。委托诉讼代理人：吕红军，山东保君律师事务所律师。上诉人桑逢生因与被上诉人平阴县平安民用爆炸物品服务有限公司（以下简称平安民用爆炸物品公司）房……