房屋租赁合同纠纷 （2015）浙温民终字第243号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人叶锦明主张被上诉人王德辉采取以虚构事实、隐瞒真相等方法，骗取其信任签订房屋租赁协议，请求撤销其与被上诉人签订的房屋租赁协议，要求退还租金并赔偿损失，上诉人对此应提供证据予以证明。但经审查，其提供的证据不能予以证实。并且，其在法庭询问其“签合同之前你有没有去村委会了解”时，回答“去了解过了，村委会没有表态。”该陈述即可反映出其曾向村委会了解租赁物的相关情况，并向村委会表达相关要求。该陈述与其所称不了解租赁物相关情况的陈述不符。因此，上诉人因举证不能，应承担不利后果，故原判驳回其诉讼请求，并无不当。原判认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉请求与理由均不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1426元，由上诉人叶锦明负担。本判决为终审判决。审 判 长　　张　毅审 判 员　　刘宏杰审 判 员　　郑文平二〇一五年三月九日

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人叶锦明主张被上诉人王德辉采取以虚构事实、隐瞒真相等方法，骗取其信任签订房屋租赁协议，请求撤销其与被上诉人签订的房屋租赁协议，要求退还租金并赔偿损失，上诉人对此应提供证据予以证明。但经审查，其提供的证据不能予以证实。并且，其在法庭询问其“签合同之前你有没有去村委会了解”时，回答“去了解过了，村委会没有表态。”该陈述即可反映出其曾向村委会了解租赁物的相关情况，并向村委会表达相关要求。该陈述与其所称不了解租赁物相关情况的

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温民终字第243号上诉人（原审原告）叶锦明。委托代理人陈忠武，浙江六策律师事务所律师。委托代理人王康乐，浙江六策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王德辉。委托代理人汪丽敏，浙江光正大律师事务所律师。委托代理人陈利清，浙江光正大律师事务所律师。原审被告王小莲。原审被告温州市迪迪网吧，住所地：温州市鹿城区黄龙街道康锦公寓***幢********……