合同纠纷 （2017）鲁07民终5495号
裁判要旨
长城商贸与71146部队（即31673部队）签订的涉案土地转让合同的效力，已由山东省高级人民法院（2010）鲁民一终字第73号民事判决书予以确认，故对该合同的法律效力，予以确认。双方均应按约履行各自义务。根据合同约定，长城商贸负有对涉案土地缴纳31年土地出让金的义务，71146部队负有按照国家和军队的有关规定对涉案土地进行规划建设、转让的义务。从本案查明的事实看，71146部队（即31673部队）已完成了对涉案土地地上房产的建设，且71146部队（即31673部队）也按照法院生效判决的要求与长城商贸协商完成了地上房产的交接，长城商贸也实际占有了涉案房产。故应当认定71146部队（即31673部队）已按约履行了合同约定的对涉案土地进行规划建设及转让的义务，但长城商贸也应当按约履行向有关部门缴纳涉案土地31年土地出让金的义务。诉讼中，长城商贸并未提供其已缴纳土地出让金的相关证据。同时，涉案房产所占用的土地系登记在71146部队（即31673部队）名下的国有划拨土地，71146部队（即31673部队）将上述房产转让给长城商贸，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款“以划拨方式取
摘要
潍坊市长城商贸有限公司、中国人民解放军31673部队合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁07民终5495号上诉人（原审原告）：潍坊市长城商贸有限公司，住所地潍坊市奎文区东风东街**。法定代表人：李宗波，董事长。委托诉讼代理人：聂俊祥，山东长远律师事务所律师。委托诉讼代理人：王延华，女，1961年9月21日出生，系上诉人的职工。被上诉人（原审被告）：中国人民解放军31673部队（原71146部队），住，住所地潍坊市北海路以东健康街……