房屋租赁合同纠纷 （2021）津01民终1139号

原、被告双方签订的《天津国际商场租约》及原、被告签字的《商品周转区委使用申请表》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规规定，依法成立、有效，予以确认，当事人应按照约定履行自己的义务。被告拖欠原告租金、电费及仓储租赁费等，理应给付。天津市于2020年1月24日启动新冠肺炎疫情防控突发公共卫生事件一级相应至2020年4月30日零时相应级别由一级变为二级。根据相关规定，被告拖欠原告2020年2月至4月期间的租金，原告酌情应当予以免除。被告交纳原告保证金56700元，应当用于冲抵租金。被告交纳原告装修押金5000元，原告当庭表示同意在被告拖欠的租金当中扣除，予以照准。故被告应当给付原告租金13900元、电费380.25元及仓储租赁费共计3600元以及相应的逾期给付违约金。被告未向原告及时支付上述款项，应当向原告支付逾期给付利息。一审法院判决：一、本判决生效之日起十五日内，天津海松沙米尔商贸有限公司给付原告天津国际商场有限公司租金13900元及违约金235.23元；二、本判决生效之日起十五日内，天津海松沙米尔商贸有限公司给付原告天津国际商场有限公司电费380.25元及违约金1.1元；三、本

原、被告双方签订的《天津国际商场租约》及原、被告签字的《商品周转区委使用申请表》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规规定，依法成立、有效，予以确认，当事人应按照约定履行自己的义务。被告拖欠原告租金、电费及仓储租赁费等，理应给付。天津市于2020年1月24日启动新冠肺炎疫情防控突发公共卫生事件一级相应至2020年4月30日零时相应级别由一级变为二级。根据相关规定，被告拖欠原告2020年2月至4月期间的租金，原告酌情应当予以免除。被告交纳原告保证金56700元，应当用于冲抵租金。被告交纳原告装修押金5000元，原告当庭表示同意在被告拖欠的租金当中扣除，予以照准。故被告应当给付原告租金139

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1139号上诉人（一审被告）：天津海松沙米尔商贸有限公司，住所地天津市和平区沙市道世升花园**301。法定代表人：袁娜菁，经理。委托诉讼代理人：甄如悦，天津荣泓晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：许利华，天津天法律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：天津国际商场有限公司，住所地天津市和平区南京路**。法定代表人：简宝江，总经理。委托诉讼代……