物业服务合同纠纷 （2017）辽03民终3016号
裁判要旨
博深物业公司与李弘签订的《临时公约服务合同》及《物业管理服务合同》意思表示真实、合法有效。博深物业公司依合同为李弘提供了物业服务，李弘尚欠博深物业公司2013年7月10日至2016年7月10日期间三年的物业费3075元及电梯费360元，因此对于博深物业公司请求判令李弘给付物业费3075元及电梯费360元的诉讼请求，该院依法予以支持。对于博深物业公司所主张的滞纳金，因滞纳金属于违约金性质，应以实际损失为基础进行衡量，博深物业公司庭审中未能提交相应证据证明其损失，故对其此项主张该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《物业管理条例》第七条（五）项、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、李弘于该判决生效后十日内给付博深物业公司物业费3075元及电梯费360元。二驳回博深物业公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，由李弘承担。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付延迟履行期间的债务利息。本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人争
摘要
45.上诉人李弘与被上诉人沈阳博深物业服务有限公司鞍山分公司物业服务合同纠纷二审判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽03民终3016号上诉人（原审被告）：李弘，女，汉族，1972年11月19日出生。住址：鞍山市铁西区兴盛路****号45。委托诉讼代理人：战爱国，男，汉族，1972年11月29日出生，住址：鞍山市立山区建国东路**栋*单元*层**号。与李弘系夫妻关系。被上诉人（原审原告）：沈阳博深物业服务有限公司鞍山分公司。住所地：鞍山市铁东区解放东路***……