债权人撤销权纠纷 （2019）闽05民终3678号

本案中，施俊华主张其接受王燕燕的委托，代王燕燕与王美玲签订《房产买卖居间协议书》，鉴于施俊华与王燕燕系夫妻关系，对施俊华主张的委托行为，予以认定。二手房交易中经常存在当事人为了避税而签订阴阳合同的情形，故房产实际交易价格应以当事人实际交付的价款，结合当事人的合同约定综合认定。本案中，王美玲与王燕燕系母女关系，在涉案房产的交易过程中，亦采取了签订阴阳合同的形式：即晋江建行主张的厦门市房产交易中心存档的《存量房买卖合同》1份，交易总价为600万元；王美玲、王燕燕、施俊华主张的2018年7月14日签订的《房产买卖居间协议书》，交易价款1600万元。而王美玲、王燕燕均确认涉案房屋的交易价款为1600万元，并提供了双方的银行交易明细以证实涉案房屋交易实际交付价款为1600万元；银行交易明细体现的支付时间与合同约定的付款时间相符，且实际付款金额16362000元，超出王美玲、王燕燕主张的1600万元；而晋江建行对该交易价款提出质疑，虽王燕燕确认其账户曾由雨中鸟公司使用，但晋江建行未能充分举证证明王燕燕的付款并非支付房款。故对本案涉案房产交易的价款应按1600万元认定。对晋江建行主张王美玲、王燕燕关

本案中，施俊华主张其接受王燕燕的委托，代王燕燕与王美玲签订《房产买卖居间协议书》，鉴于施俊华与王燕燕系夫妻关系，对施俊华主张的委托行为，予以认定。二手房交易中经常存在当事人为了避税而签订阴阳合同的情形，故房产实际交易价格应以当事人实际交付的价款，结合当事人的合同约定综合认定。本案中，王美玲与王燕燕系母女关系，在涉案房产的交易过程中，亦采取了签订阴阳合同的形式：即晋江建行主张的厦门市房产交易中心存档的《存量房买卖合同》1份，交易总价为600万元；王美玲、王燕燕、施俊华主张的2018年7月14日签订的《房产买卖居间协议书》，交易价款1600万元。而王美玲、王燕燕均确认涉案房屋的交易价款为1600万

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终3678号 上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司晋江分行，住所地福建省晋江市。 负责人：陈立新，该行行长。 委托诉讼代理人：陈丽莉、王坤，该行职员。 被上诉人（原审被告）：王美玲，女，1964年12月1日出生，汉族，住福建省晋江市。 被上诉人（原审被告）：王燕燕，女，1987年1月19日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 ……