房屋租赁合同纠纷 （2019）皖16民终2116号

双方对结算金额无异，邓书涛请求同济公司支付拖欠租金款60208元，予以支持。同济公司要求邓书涛承担31%税款，并未提供证据予以证明，不予支持。同济公司以双方于2016年9月9日达成新的和解方案抗辩，邓书涛以该方案未实际履行，且质押未办理登记手续，约定的房屋至今未交付给邓书涛，对此抗辩不予认可，一审法院认为双方之间的协议是清偿债务的具体方式，这种偿债方式并不排斥金钱清偿，双方的债权债务并未减少，同济公司的抗辩不能吞并或对抗邓书涛的诉讼请求。邓书涛要求按同期银行贷款利率支付利息，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告安徽同济置业有限公司给付邓书涛人民币60208元，应于判决生效后十日内履行完毕；二、驳回邓书涛的其他诉讼请求。案件受理费1795元，减半收取987.5元由安徽同济置业有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，2016年9月9日，包含邓书涛在内32户业主与同济公司签订协议，约定同济公司计划在2016年10月31日将未返还的商铺租金返还给业主，为表达

双方对结算金额无异，邓书涛请求同济公司支付拖欠租金款60208元，予以支持。同济公司要求邓书涛承担31%税款，并未提供证据予以证明，不予支持。同济公司以双方于2016年9月9日达成新的和解方案抗辩，邓书涛以该方案未实际履行，且质押未办理登记手续，约定的房屋至今未交付给邓书涛，对此抗辩不予认可，一审法院认为双方之间的协议是清偿债务的具体方式，这种偿债方式并不排斥金钱清偿，双方的债权债务并未减少，同济公司的抗辩不能吞并或对抗邓书涛的诉讼请求。邓书涛要求按同期银行贷款利率支付利息，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖16民终2116号上诉人（原审被告）：安徽同济置业有限公司，住所地安徽省合肥市长江西路**，统一社会信用代码91340100149192784U。法定代表人：王正年，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐鑫，北京高文（合肥）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓书涛，男，1968年10月1日出生，汉族，住安徽省涡阳县。上诉人安徽同济置业有限公司（……