房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0304民初1083号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 本院争议焦点为《房屋买卖合同》是否有效及原告主张的赔偿是否过高。 关于争议焦点一，本院认为当事人对自己主张应当提供证据予以证实，首先，涉案房产房屋产权证上仅有被告刘文的名字，所有情况为单独所有，被告刘文无正当理由拒绝向本院提交其本人结婚证及涉案房产原始购买合同；其次，被告刘文向本院提交的公积金职工流水账及湘潭市职工住房公积金贷款还清销户清算单内容相互矛盾，公积金职工流水账显示被告刘文妻子李意公积金取款时间为2017年9月11日，而湘潭市职工住房公积金贷款还清销户清算单显示公积金贷款合同编号为潭房金职贷（2010）行号（2）第（1590）号，还款时间系2017年4月17日，还清销户时间在前，且上述两份证据无法证实李意公积金取用系用于涉案房产，亦无法证明涉案房产系其与被告刘文共同财产；再次，被告刘文向本院提交录音通话记录，拟证明原告签订合同前知道李意不同意处置涉诉房产的事实；被告人人中介中心向本院提交光盘视频，拟证明被告刘文处置涉诉房产已与其妻子李意协商沟通，李意知晓房产被出售及出售价格的事实，因上述两份证据均系试听资料，原告、被告人人中介中心与被告刘文庭审中均
摘要
朱丽与刘文房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省湘潭市岳塘区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)湘0304民初1083号 原告:朱丽，女，1976年12月6日出生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 委托诉讼代理人：彭喜清，湖南绥之律师事务所律师。 被告刘文，男，1986年10月9日出生，住江西省吉安市吉州区。 委托诉讼代理人：董旭辉，湖南同升律师事务所律师。 第三人：湘潭新环境房地产经纪有限公司，住所地湘潭市岳塘区丝绸中路**……