房屋租赁合同纠纷 （2015）拉民二终字第104号

单方解除权是法定解除权，合同上备注的解除条件是双方约定解除的前提。解除条件成不成就，不影响法定解除权的行使，现西藏自治区疾控中心起诉至一审法院，请求判令解除西藏自治区疾控中心与仙姿美容的不定期租赁关系的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。不定期租赁关系解除后，仙姿美容应向西藏自治区疾控中心返还租赁房屋，故对于西藏自治区疾控中心要求仙姿美容搬离占有房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。不定期租赁关系存续期间，按原租赁合同内容履行。西藏自治区疾控中心要求仙姿美容按照原合同标准交纳2014年9月至2014年12月租金的诉讼请求，于法有据，经一审法院核算租金为23840元（5960元×4个月），故对于西藏自治区疾控中心要求仙姿美容支付租金23840元的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、在一审判决生效之日解除西藏自治区疾控中心与仙姿美容的不定期租赁关系；二、仙姿美容于一审判决生效之日起五日内向西藏自治区疾控中心支付2014年9月至201

单方解除权是法定解除权，合同上备注的解除条件是双方约定解除的前提。解除条件成不成就，不影响法定解除权的行使，现西藏自治区疾控中心起诉至一审法院，请求判令解除西藏自治区疾控中心与仙姿美容的不定期租赁关系的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。不定期租赁关系解除后，仙姿美容应向西藏自治区疾控中心返还租赁房屋，故对于西藏自治区疾控中心要求仙姿美容搬离占有房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。不定期租赁关系存续期间，按原租赁合同内容履行。西藏自治区疾控中心要求仙姿美容按照原合同标准交纳2014年9月至2014年12月租金的诉讼请求，于法有据，经一审法院核算租金为23840元（5960元×4个月），故对

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）拉民二终字第104号上诉人（原审被告）仙姿美容，住所地拉萨市。经营者李发玉，女，汉族，1973年12月15日出生，重庆市渝北区人，经商，现住重庆市。委托代理人连双雄，西藏雪域律师事务所律师。委托代理人卓拥，西藏雪域律师事务所律师。被上诉人（原审原告）西藏自治区疾病预防控制中心，住所地拉萨市。法定代表人西绕若登，该中心主任。委托代理人张丽丽，……