房屋租赁合同纠纷 （2016）赣05民终293号

本案属房屋租赁合同纠纷。渝水区武装部与天马公司、熙祥公司签订的《租赁协议书》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的规定，一审法院予以认定。渝水区武装部依约将房屋租赁给天马公司、熙祥公司，该两公司未及时支付租金，构成违约，根据约定，该两公司超过一个月未足额交付租金，渝水区武装部有权单方决定解除合同，该决定一经送达天马公司、熙祥公司住址即日生效。渝水区武装部未向一审法院证明其向天马公司、熙祥公司送达了解除协议的通知书，但渝水区武装部所写民事诉状的诉请中已明确要求与天马公司、熙祥公司解除《租赁协议书》，一审法院向天马公司、熙祥公司、喻天亮送达了民事起诉状，故一审法院确认渝水区武装部与天马公司、熙祥公司签订的《租赁协议书》已于2016年1月25日解除；对渝水区武装部要求天马公司、熙祥公司偿付租赁费988416元的诉请，一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，故，对渝水区武装部诉请要求天马公司、熙祥公司依法向其支付租金988416元的诉请予以支持；喻天亮于

本案属房屋租赁合同纠纷。渝水区武装部与天马公司、熙祥公司签订的《租赁协议书》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的规定，一审法院予以认定。渝水区武装部依约将房屋租赁给天马公司、熙祥公司，该两公司未及时支付租金，构成违约，根据约定，该两公司超过一个月未足额交付租金，渝水区武装部有权单方决定解除合同，该决定一经送达天马公司、熙祥公司住址即日生效。渝水区武装部未向一审法院证明其向天马公司、熙祥公司送达了解除协议的通知书，但渝水区武装部所写民事诉状的诉请中已明确要求与天马公司、熙祥公司解除《租赁协议书》，一审法院向天马公司、熙祥公司、喻天亮送达了民事起诉状，故一审法院确认渝水区武装部与天马

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣05民终293号上诉人（一审被告）：天马投资置业有限公司，住所地江西省南昌市井冈山大道338号。法定代表人：喻天亮，该公司经理。上诉人（一审被告）：江西熙祥贸易有限公司，住所地高安市桥北北路舒家新村。法定代表人：喻天亮，该公司经理。上诉人（一审被告）：喻天亮。以上三上诉人共同委托代理人：王林霞、文青勇，江西华邦律师事务所律师。被上诉人（一审原……